Sobrados para venda com 3 quartos, 190 m² - Macedo

Excelente Sobrado Comercial e Residencial a Venda em Guarulhos! Em Frente ao Hospital Bom Clima Imóvel exclusivo disponível para venda, ideal tanto para moradia quanto para investimento comercial. Com 196 m² de terreno e 190 m² de área construída, o sobrado oferece ótima distribuição dos ambientes e grande versatilidade: Salão comercial na parte frontal, perfeito para abrir seu negócio ou garantir renda extra com locação; Casa superior com 2 dormitórios, sala ampla, cozinha bem arejada e banheiro social; Edícula nos fundos com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, ideal para uso independente ou como fonte de renda adicional. A localização é um dos maiores diferenciais: o imóvel está situado em frente ao Hospital Bom Clima, em região de grande circulação e excelente visibilidade, garantindo valorização e praticidade no dia a dia. Outro ponto importante é que o imóvel possui documentação regularizada, permitindo financiamento bancário. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel multifuncional, bem localizado e com grande potencial de valorização. -