Sobrado com 3 Quartos à venda, 337m² - Maia

Sobrado à Venda no Jardim Maia 337 m² de Área Construída Se você procura um imóvel **amplo, versátil e muito bem localizado em Guarulhos**, esta é uma excelente oportunidade! Localizado na **Rua Caetano D’Andrea, 31 Jardim Maia**, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Guarulhos, este sobrado possui aproximadamente **337 m² de área construída**, oferecendo espaços generosos e uma excelente distribuição para quem valoriza conforto e praticidade. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Sótão amplo, que pode ser utilizado como **quarto adicional**, escritório, sala de TV ou espaço multiuso; Sala ampla e confortável; Copa e cozinha espaçosas; Escritório; Closet com armários; Ambientes bem distribuídos e com ótimo potencial de aproveitamento; Garagem coberta para até 3 carros**. O grande diferencial deste imóvel é sua **versatilidade**. Além dos 3 dormitórios, o amplo sótão permite criar um novo ambiente de acordo com a necessidade da família, podendo se transformar em um **quarto adicional**, proporcionando ainda mais espaço e funcionalidade. Localização privilegiada O imóvel está situado no Jardim Maia, região reconhecida pela excelente infraestrutura e pela proximidade de importantes pontos de Guarulhos. Está próximo ao Bosque Maia, um dos principais parques da cidade, além de contar com fácil acesso a **comércios, supermercados, escolas, restaurantes, bancos, farmácias e serviços em geral. A localização também oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como **Avenida Paulo Faccini, Avenida Salgado Filho e Avenida Tiradentes**, facilitando o deslocamento para outras regiões de Guarulhos e para São Paulo. Uma oportunidade para morar ou investir Com seus **337 m² de construção, ambientes amplos, 3 dormitórios, suíte, escritório, sótão com possibilidade de quarto adicional e garagem para 3 carros**, este sobrado é ideal para famílias que precisam de espaço ou para quem busca um imóvel com grande potencial de adaptação. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente imóvel no Jardim Maia!