Sobrado com 3 Quartos à venda, 134m² - Mandaqui

Oportunidade incrível sobrado à venda na Avenida Direitos Humanos, em Mandaqui, São Paulo. Com 134m² de área privativa, o imóvel possui 3 suítes e 5 banheiros, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Além disso, conta com 2 vagas de garagem e disposições como ar condicionado, churrasqueira e quintal, ideal para momentos de lazer. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. Não perca essa oportunidade de viver em um lugar que combina qualidade e conveniência. Agende sua visita agora mesmo! E todas as facilidades de comércio na região; O sobrado está situado na Avenida Direitos Humanos, bairro do Mandaqui, região com fácil acesso a diversas opções de serviços e lazer. Nas imediações encontram-se instituições renomadas como Cermac, Dom Bosco Unidade I e III, além do SESI 388 Centro Educacional, todas a menos de 900 metros, oferecendo opções para educação básica de qualidade para famílias com crianças e adolescentes. A região conta com ciclovias próximas, como a Ciclovia Parque Infantil e a Ciclofaixa Direitos Humanos, ideais para práticas de exercícios ao ar livre e transporte sustentável. A região é atendida pelo Hospital Mandaqui, hospital geral com 412 leitos, localizado a aproximadamente 1,3 km do imóvel, garantindo fácil acesso a serviços médicos de emergência e atendimento hospitalar. Para atividades recreativas e esportivas, o mini balneário Comandante Gastão Moutinho e o Residencial Santa Terezinha estão a menos de 1 km, além do Lauzane Paulista Futebol Clube um pouco mais distante. A proximidade com feiras tradicionais, como as do Alto do Mandaqui, Mandaqui e Santo Antônio, proporciona acesso a alimentos frescos e produtos locais, enquanto o comércio da região atende necessidades diárias com rapidez. Diversas opções de ciclovias e ciclofaixas percorrem os arredores, facilitando a mobilidade sustentável. A localização é servida por vários pontos de ônibus próximos à avenida, possibilitando integração com outras regiões da cidade. Estação de metrô mais próxima está a cerca de 2,8 km, na Linha Azul, estação Ayrton Senna, com outras estações da mesma linha acessíveis em um raio de até 3,4 km. Esta posição estratégica oferece qualidade de vida aliada à conveniência para deslocamentos e acesso a serviços, ideal para famílias que buscam conforto, educação e lazer próximos ao lar.