Sobrado com 3 Quartos à venda, 136m² - Mandaqui

Localização Privilegiada no Mandaqui, Sobrado 206 m² de área útil, Terreno 136 m², 3 Suítes , todas contendo armários sob medida e com carpete de madeira, sala aconchegante ( piso em porcelanato ), sala de jantar, 3 banheiros e 1 lavabo, copa e cozinha planejada com 2 ambientes ( piso porcelanato), área externa com teto retrátil, área de serviço com dependência de empregada e 1 banheiro. Quintal com espaço gourmet, portão automático, 5 vagas de garagem, salão de festas, dispõe ainda de um salão abaixo da garagem pronto para acabamento, valorizando ainda mais o imóvel, rua calma e excelente localização, IPTU 4.800,00 Anual. Sh Prime Imóveis, referência no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento! Agências em Perdizes, Pacaembu, Chácara Klabin, Santana, Moema e Aclimação: Acesse nosso site e confira outras ofertas: www.shprime.com.br Localização Sobrado situado no Mandaqui, em rua tranquila e próximo a diversas opções essenciais para o dia a dia, ideal para famílias que valorizam comodidade e qualidade de vida. Escolas A região conta com instituições de ensino bem avaliadas, como a escola Cermac a 681 metros, a ETEC Mandaqui a 771 metros e a Imperatriz Leopoldina a 1277 metros, proporcionando ótimas opções para a educação dos seus filhos. Parques Para lazer ao ar livre e contato com a natureza, o bairro dispõe do parque Lions Tucuruvi a 2815 metros e o parque Sena a 3051 metros, ambos com áreas amplas para caminhadas e atividades recreativas. Hospitais Acesso rápido a serviços de saúde com o Hospital Mandaqui a apenas 478 metros, referência na região, além do Hospital São Camilo-Santana a 969 metros e hospitais especializados próximos. Clubes Opções de lazer e esporte com clubes como o Residencial Santa Terezinha a 1048 metros e o Lauzane Paulista Futebol Clube a 1143 metros, que oferecem infraestrutura para diversas atividades. Comércio e Serviços Próximos O imóvel está próximo a feiras tradicionais no Mandaqui, como a feira de domingo com grande variedade de produtos a 307 metros, além de comércio local e centros comerciais na região que atendem todas as necessidades cotidianas. Ciclovias A área é atendida pela Ciclofaixa Caetano Alvares - Trecho 2, com trechos a partir de 232 metros, facilitando o deslocamento sustentável e incentivando a prática de atividades físicas. Transporte Público Conta com acessos a linhas de ônibus a poucos minutos de caminhada, além de estações de metrô da Linha Azul como Ayrton Senna a aproximadamente 1990 metros, garantindo mobilidade para toda a cidade.