Sobrados para venda com e 3 quartos, 135 m² - Manguinhos

"Exclusiva oportunidade de moradia e alta qualidade de vida no charmoso e valorizado balneário de Manguinhos, Serra, ES. Esta lindíssima casa duplex de arquitetura moderna possui 121m² de área construída em um terreno de 135m², destacando-se por sua planta inteligente com quarto no pavimento térreo e um espetacular espaço gourmet coberto e totalmente climatizado. A opção definitiva para quem busca o privilégio de morar bem pertinho do mar, com sofisticação, conforto térmico e total privacidade. Ficha Técnico-Funcional do Imóvel: Área do Imóvel: 121m² de área construída muito bem distribuída em 135m² de área total Proximidade do Mar: Localização privilegiada que permite ir a pé até a praia de Manguinhos Acabamento: Fino acabamento com piso em porcelanato em todos os ambientes, trazendo elegância e facilidade de manutenção Climatização: Equipada com ar-condicionado na sala e sistema de ar-condicionado central na área de lazer Distribuição Inteligente por Pavimentos: Pavimento Térreo: Área Social: Sala ampla com excelente iluminação natural, equipada com ar-condicionado e integrada de forma acolhedora Cozinha: Espaço totalmente montado com armários planejados e revestimento de alta qualidade Quarto Térreo: 1 dormitório confortável, ideal para hóspedes ou pessoas com restrição de mobilidade Sanitário: 1 banheiro social completo com fino acabamento Área Gourmet Privativa: Quintal com corredor de acesso independente para um espaço gourmet coberto, montado e com ar-condicionado central, perfeito para recepções Garagem: 2 vagas de garagem privativas Pavimento Superior: Quartos: 2 dormitórios privativos, configurados como 2 suítes independentes Destaque da Suíte: Uma das suítes master conta com uma charmosa sacada privativa voltada para a ventilação local Localização e Estilo de Vida: Situada em Manguinhos, uma das regiões mais cobiçadas e bucólicas do Espírito Santo, famosa por sua gastronomia de frutos do mar, praias tranquilas e ambiente familiar. A localização une a calmaria e a segurança de uma vila de pescadores com a praticidade de estar a poucos minutos de Laranjeiras, contando com supermercados, escolas de ponta e centros médicos nas proximidades. Informações Comerciais: Valor de Venda: R$ 830.000,00 Condições: Documentação 100% regularizada. Imóvel perfeitamente apto para financiamento bancário por qualquer instituição financeira e totalmente pronto para a utilização do FGTS. Viva o sonho de morar na praia com todo o luxo, conforto e modernidade que sua família merece. Entre em contato para simulação de crédito e agende sua visita personalizada! (Contato: Lucas Graciotti - 2.7.9.9.8.1.6.6.2.5.1.) DNO"