Sobrado com 3 Quartos para alugar, 107m² - Marmeleiro

Se você busca conforto, segurança e qualidade de vida sem abrir mão da praticidade, este sobrado é a escolha ideal. São 107 m² de área construída, ambientes bem distribuídos, acabamentos de qualidade e uma localização estratégica entre São Roque e Mairinque, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Destaques do imóvel: * 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado, sacada e porta balcão antirruído; * Segundo dormitório com tela antimosquito e sacada; * Terceiro dormitório ideal para escritório ou quarto de hóspedes, também com sacada; * Sala ampla e aconchegante; * Cozinha com móveis planejados, coifa em inox, fogão embutido 5 bocas e forno autolimpante; * 2 banheiros + lavabo; * Piso em porcelanato no térreo e laminado de madeira antirruído no piso superior; * Box em vidro temperado, torneiras e chuveiros instalados; * Pressurizador central, proporcionando excelente pressão de água; * Aquecedor na torneira da cozinha; * Lavanderia coberta e fechada; * Quintal privativo; * 2 vagas de garagem com portão automático. O condomínio oferece: * Apenas 18 sobrados, proporcionando um ambiente familiar e tranquilo; * Vigilância digital 24 horas; * Administração profissional e condomínio segurado; * Bairro com farmácia, açougue, mercado e serviços a poucos minutos a pé. Localização privilegiada: * Entre São Roque e Mairinque; * Apenas 5 minutos do centro de ambas as cidades; * Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco; * Cerca de 1 hora de São Paulo e 20 minutos de Sorocaba; * Próximo à famosa Rota do Vinho. Locação: R$ 2.900,00/mês (condomínio e IPTU inclusos). Água e energia com medição individual.