Sobrado com 3 Quartos à venda, 185m² - Mauá

Excelente sobrado no Bairro Mauá, em São Caetano do Sul. Com cento e oitenta e cinco metros quadrados, o imóvel conta com três quartos planejados, sendo uma suíte com sacada, proporcionando conforto, privacidade e praticidade. A residência foi reformada recentemente, oferecendo ambientes modernos e funcionais para acomodar toda a família com comodidade. Na parte social, o sobrado possui sala para dois ambientes com excelente iluminação natural, jardim de inverno, cozinha integrada à área gourmet, ideal para momentos de confraternização, quatro banheiros e área de serviço. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem. O Bairro Mauá é uma região residencial bem localizada, com fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, escolas, transporte público e diversos serviços, além de importantes vias de acesso da cidade. A localização proporciona praticidade para o dia a dia e facilidade de deslocamento para outras regiões de São Caetano do Sul e cidades do ABC. A região oferece boa infraestrutura e perfil tranquilo e residencial, com acesso facilitado às principais avenidas da cidade e à Rodovia Anchieta. O centro de São Caetano do Sul fica a aproximadamente quatro quilômetros, com deslocamento estimado em cerca de dez a quinze minutos de carro e aproximadamente cinquenta minutos a uma hora a pé, dependendo do trajeto. A estação de trem mais próxima é a Estação São Caetano do Sul-Prefeito Walter Braido, da Linha dez-Turquesa da CPTM, com acesso estimado em cerca de dez minutos de carro e aproximadamente trinta a quarenta minutos a pé. A proximidade com comércio, escolas, mercados, farmácias e transporte público torna este sobrado uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e praticidade. Área de lazer: * Jardim de inverno * Área gourmet * Sacada Utilize seu FGTS! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.