Sobrados para venda com Churrasqueira e 3 quartos, 120 m² - Mercês

- AMBIENTES: Térreo: Jardim privativo frontal; Sala de estar; Sala de jantar; Sala de TV; Lavabo; Cozinha; Lavanderia; Quintal com gramado. 1º pavimento: 3 quartos, sendo 1 suíte; Sacada; Banheiro social. 2º pavimento: Espaço gourmet com churrasqueira; Banheiro completo; Amplo terraço com aproximadamente 39 m². Vagas de garagem: São 2 vagas soltas, sendo 1 coberta, com possibilidade de cobertura na segunda vaga. - DIFERENCIAIS: Sobrado novo, entregue em 2025, com excelente padrão construtivo. Ambientes bem distribuídos, com integração entre áreas sociais e ótimo aproveitamento de luz natural (face oeste – sol da tarde). Possui vista livre e definitiva, trazendo mais privacidade e valorização. Piso laminado já instalado no pavimento íntimo. Terraço amplo com potencial para cobertura em vidro, criando um espaço gourmet ainda mais sofisticado. Condomínio exclusivo com apenas três residências, ideal para quem busca tranquilidade e segurança. - CONDOMÍNIO: Condomínio exclusivo com apenas 3 casas. Poucos moradores, mais privacidade Ambiente tranquilo e reservado Baixo custo de manutenção Acesso prático e funcional - LOCALIZAÇÃO: Mercês, um dos bairros mais valorizados de Curitiba, com fácil acesso ao centro e ampla oferta de serviços, lazer e educação. Próximo a: Festval Barigui – ~5 min ParkShopping Barigui – ~5 a 7 min Angeloni Bigorrilho – ~5 a 7 min - NEGOCIAÇÃO: Aceita financiamento Aceita FGTS Avalia permuta até R$ 200.000 a R$ 300.000 - CÓDIGO DO IMÓVEL: 2862 Entre em contato pelo +55 e agende sua visita.