Sobrado com 3 Quartos à venda, 269m² - Praça da Árvore

Sobradão Versátil em Mirandópolis: Conforto, Espaço e Oportunidade Única para Morar ou Empreender! Descubra este incrível sobrado com o melhor da localização e versatilidade em Mirandópolis, um bairro nobre de São Paulo. Com um generoso terreno de 240m² (7,25 x 32,75 x 4,375) e uma área construída de 269m², este imóvel oferece o espaço ideal tanto para residência quanto para comércio. A casa conta com 2 salas amplas, perfeitas para receber ou adaptar a ambientes de trabalho. Desfrute de um terraço grande, uma copa-cozinha funcional, lavabo e uma prática área de serviço. A propriedade ainda dispõe de quintal e edícula, ideal para um espaço de apoio ou área de lazer. Para momentos de confraternização, a churrasqueira é um convite para reunir amigos e familiares. A comodidade se estende à garagem com 2 vagas, garantindo segurança para seus veículos. A localização é imbatível: a apenas 800m do Metrô Praça da Árvore, com fácil acesso a toda a cidade. Você estará em um ponto privilegiado, com uma infraestrutura completa de serviços, bancos, restaurantes e comércio variado, oferecendo uma rotina com mais praticidade e qualidade de vida. Destaques que você vai amar: Uso Flexível: Perfeito para moradia ou para instalar seu escritório, consultório ou loja. Espaço Generoso: 269m² de área construída em um terreno de 240m². Áreas de Lazer e Conforto: Terraço grande, quintal com churrasqueira e edícula. Localização Estratégica: A 800m do Metrô Praça da Árvore, em um local nobre de Mirandópolis. Comodidade: 2 salas amplas e 2 vagas de garagem. Não perca esta excelente oportunidade de investimento ou de viver em um imóvel que se adapta ao seu estilo de vida! O proprietário aceita contraproposta. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar ou ponto comercial! -