Sobrado com 3 Quartos à venda, 212m² - Mirandópolis

Excelente oportunidade para morar, investir ou reformar em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Localizado em uma das melhores ruas de Mirandópolis, este amplo sobrado de esquina reúne espaço, localização privilegiada e um enorme potencial de valorização. Ideal para quem deseja modernizar um imóvel e transformá-lo em um projeto exclusivo, seja para moradia ou investimento. Com 212 m² de área construída em um terreno de 130 m², a residência oferece ambientes amplos, bem iluminados e com excelente distribuição. Destaques do imóvel: 📐 212 m² de área construída 🛏️ 3 dormitórios 🚿 1 banheiro social 🛋️ Sala ampla para até 3 ambientes 🍽️ Sala de jantar 👨‍🍳 Cozinha com armários 🧺 Lavanderia 🚗 3 vagas de garagem cobertas Diferencial que agrega valor O imóvel conta ainda com um apartamento independente, com acesso pela rua lateral, atualmente alugado, proporcionando uma renda mensal ao proprietário e tornando esta uma excelente oportunidade também para investidores. Localização privilegiada Situado em uma rua tranquila e arborizada de Mirandópolis, o imóvel está próximo à Estação Praça da Árvore do Metrô, além de diversas linhas de ônibus, garantindo mobilidade para toda a cidade. A região oferece infraestrutura completa, com supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes, academias e uma ampla variedade de comércios e serviços, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Uma oportunidade para transformar em seu projeto ideal Se você procura um imóvel com excelente estrutura, localização estratégica e grande potencial de valorização, este sobrado é a escolha certa. Perfeito para quem deseja personalizar cada detalhe ou investir em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de São Paulo. 📞 Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel!