Sobrado com 3 Quartos à venda, 250m² - Mirandópolis

Espaço, versatilidade e localização privilegiada no coração de Mirandópolis! Se você procura uma casa que se adapta perfeitamente ao tamanho dos seus sonhos e da sua família, este raro sobrado de 250m² de área útil e 290m² de área total combina a tranquilidade de um dos bairros mais desejados da Zona Sul com uma planta inteligente, espaçosa e cheia de possibilidades, contando ainda com 4 vagas de garagem. Na casa principal, o pavimento térreo oferece uma área social muito confortável com 3 salas integradas ? perfeitas para criar ambientes de estar, TV e jantar ?, além de lavabo e uma cozinha bem distribuída; já no piso superior, a área íntima conta com 3 dormitórios amplos, com excelente iluminação natural, atendidos por banheiros que totalizam 3 banheiros na estrutura. O grande diferencial do imóvel fica nos fundos: um quintal amplo e ensolarado que integra uma verdadeira segunda casa, tratando-se de uma edícula assobradada com entrada independente composta por mais 2 quartos extras, sala aconchegante, cozinha própria, banheiro e uma varanda exclusiva. Essa configuração única abre múltiplas possibilidades de uso, seja para acomodar pais, filhos adultos ou hóspedes com total privacidade, para montar o Home Office dos sonhos totalmente isolado da rotina da casa principal, ou até mesmo para gerar renda extra com locação. Para completar, a localização no eixo do Metrô garante mobilidade impecável, permitindo fazer quase tudo a pé por estar a poucos minutos da estação Praça da Árvore, em uma região arborizada, segura e cercada por padarias artesanais, colégios tradicionais, mercados e com fácil acesso às principais avenidas da cidade. Imóveis com essa metragem e configuração de edícula são verdadeiras raridades na região e costumam vender rápido, por isso não perca essa oportunidade única, clique em "Contatar Mello Imóveis" agora mesmo e agende sua visita!