Sobrados para venda com 3 quartos na Zona Leste em Móoca, 70 m²

Excelente sobrado de uso misto, ideal para quem busca unir moradia e negócio em um só endereço. Com 70 m² de terreno e 129 m² de área construída, o imóvel oferece 3 quartos, 2 banheiros, 2 salas e 1 vaga de garagem, em uma estrutura sólida, íntegra e claramente bem consolidada. A planta é funcional e bem distribuída, favorecendo conforto no uso residencial e versatilidade para atendimento comercial, escritório, clínica, consultório, ateliê ou sede de serviços.Localizado na Mooca, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Leste de São Paulo, o imóvel se beneficia de uma região com forte infraestrutura urbana, comércio consolidado e ampla mobilidade. A área é atendida pela Estação Bresser-Mooca da Linha 3-Vermelha do Metrô, pela CPTM e por diversas linhas de ônibus, além de ter acesso facilitado a vias importantes da cidade, o que reforça sua vocação tanto para moradia quanto para atividade comercial. A presença de polos de consumo e serviços, como o Mooca Plaza Shopping, também fortalece o potencial de visibilidade e circulação na região. ?Metrô São Paulo · 4Com valor de R$ 950.000, esta é uma oportunidade para quem procura um sobrado comercial e residencial na Mooca, em um ponto estratégico, com excelente aproveitamento de espaço e grande potencial de valorização. Os proprietários estão muito abertos a uma boa negociação, o que torna a proposta ainda mais atrativa para quem deseja fechar um bom negócio.