Sobrado com 3 Quartos à venda, 119m² - Mooca

Sobrado com 119 m² de área útil à venda no Alto da Mooca, em estrutura sólida, conservada e pronto para morar. O imóvel conta com 3 dormitórios, sala para 2 ambientes, cozinha, 2 banheiros, lavanderia e garagem coberta com capacidade para 1 veículo de grande porte ou até 2 veículos compactos. Localizado próximo ao Hospital CEMA, à Faculdade São Judas Tadeu e com fácil acesso ao Metrô Belém. A distribuição interna é funcional, com sala de estar e jantar integradas no piso térreo. A cozinha possui ligação direta com a área de serviço e lavanderia ventilada. A ala íntima dispõe de 3 dormitórios bem arejados e iluminação natural adequada, atendidos por 2 banheiros com instalações em pleno funcionamento. A garagem é totalmente coberta e protegida da rua, oferecendo flexibilidade de estacionamento para acomodar veículos com segurança. O sobrado está em estado de conservação que dispensa reformas estruturais imediatas, viabilizando mudança imediata. Situado no Alto da Mooca, o endereço conta com comércio completo no entorno, incluindo padarias tradicionais, supermercados, farmácias, agências bancárias e opções gastronômicas. A proximidade com a estação Belém do metrô, a Avenida Salim Farah Maluf, a Radial Leste e a Rua da Mooca facilita a mobilidade para o centro e demais regiões da cidade. Agende sua visita, aguardamos o seu contato!