Sobrado com 3 Quartos à venda, 190m² - Mooca

Sobrado com 190 m² de área construída (terreno possui 8x20,5 = 164m2) em localização tradicional da Mooca, nas proximidades do Largo São Rafael. O imóvel conta com 3 dormitórios com armários planejados (sendo 1 suíte), ampla sala de estar, varanda arejada e garagem para até 3 veículos. Na área externa, o destaque fica por conta do quintal privativo com espaço gourmet e banheiro exclusivo, perfeito para momentos de lazer e convivência familiar. Ambientes amplos e excelente padrão construtivo. A área social apresenta uma sala ampla com iluminação natural abundante, conectando-se a uma cozinha planejada equipada com armários. Um diferencial do imóvel são os corredores e dormitórios projetados com portas largas, garantindo acessibilidade, conforto de circulação e ventilação fluida em todos os ambientes. O sobrado dispõe de 4 banheiros ao todo, distribuídos estrategicamente entre a ala íntima, social e área externa. O quintal com espaço gourmet é ideal para confraternizações aos finais de semana e oferece espaço livre e seguro para quem possui animais de estimação (aceita pet). A garagem comporta com facilidade 3 veículos (sendo duas vagas para carros de pequeno porte e uma vaga para veículo de médio porte). A localização próxima ao Largo São Rafael une a atmosfera residencial do bairro à facilidade de acesso a todos os pontos de São Paulo. O entorno oferece infraestrutura completa com renomadas padarias, restaurantes típicos, colégios, farmácias e supermercados, além de rápido escoamento para a Rua da Mooca, Rua Taquari, Radial Leste e Avenida Salim Farah Maluf. Imóvel disponível para visitas mediante agendamento prévio