Sobrado com 3 Quartos à venda, 196m² - Mooca

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Localizado na Mooca, este sobrado oferece uma versatilidade incrível, sendo ideal tanto para moradia familiar quanto para investidores que vislumbram um excelente potencial de rentabilidade na região. O imóvel conta com uma distribuição inteligente e ambientes generosos. A área social impressiona com uma sala espaçosa para três ambientes, perfeita para receber amigos e familiares com total comodidade. A cozinha e a lavanderia são amplas, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. Para o descanso, são três dormitórios confortáveis, além de quatro banheiros bem distribuídos ao longo da residência. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer e ao descanso, destacando-se por um quintal espaçoso equipado com piscina e um banheiro de apoio, proporcionando momentos inesquecíveis nos dias de sol e lazer privativo sem sair de casa. A localização na Mooca coloca você perto de tudo o que há de melhor, unindo a tranquilidade de uma rua residencial com a praticidade de uma infraestrutura urbana completa. Destaques do imóvel: - Área total de 196m². - 3 Dormitórios amplos. - Sala espaçosa para 3 ambientes. - Cozinha e lavanderia de excelente tamanho. - 4 banheiros ao todo, incluindo o de apoio na área externa. - Quintal privativo com piscina. Sobre a mobilidade e facilidades da região: Fácil acesso a importantes vias da Zona Leste e do centro expandido, como a Avenida Paes de Barros e a Radial Leste. Proximidade com estações de metrô e diversas linhas de ônibus que facilitam o transporte para toda a capital. Vias que garantem deslocamento ágil para outras regiões de São Paulo. Os pontos de interesse próximos incluem: Ampla rede de comércio com supermercados tradicionais, farmácias, padarias artesanais e bancos. Proximidade com renomadas instituições de ensino e centros esportivos. Variedade de restaurantes, pizzarias e bares tradicionais que fazem da gastronomia da Mooca um grande diferencial. Excelente opção tanto para morar quanto para investir. Entre em contato com a equipe da Viva Leste Imóveis, agende sua visita! -