Sobrados para venda com e 3 quartos, 180 m² - Morada de Laranjeiras

"Excelente oportunidade de altíssimo padrão no prestigiado Condomínio Vila dos Pássaros, localizado em Morada de Laranjeiras, a região residencial mais nobre e valorizada da Serra, ES. Esta residência suspensa destaca-se por sua generosa área construída de 180m², posicionamento privilegiado voltado para o sol da manhã (garantindo excelente ventilação natural) e por vir completamente equipada com marcenaria planejada de alto padrão e uma área gourmet privativa impecável. Ficha Técnico-Funcional do Imóvel: Área Construída e Total: 180m² (planta funcional com ambientes amplos, integrados e excelente iluminação) Posicionamento Solar: Sol da manhã (conforto térmico garantido ao longo de todo o dia) Marveneria e Acabamentos: Armários planejados nos quartos, closet, banheiros e cozinha, com banheiros revestidos em porcelanato fino Área Íntima (Pavimento Superior): 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte master privativa equipada com closet espaçoso Área Social (Pavimento Térreo): Conceito integrado unindo perfeitamente a sala de TV e a sala de jantar, lavabo elegante para visitas, cozinha prática e área de serviço independente Lazer Privativo e Quintal: Espaço gourmet completo com churrasqueira, cooktop e chuveirão, integrado a uma varanda frontal e a um charmoso jardim lateral com pinheiros Garagem: 2 vagas de garagem privativas Infraestrutura do Condomínio (Clube Residencial): Complexo de lazer de alto padrão para todas as idades Piscinas adulto e infantil, sauna, academia climatizada moderna e quadra poliesportiva Salão de festas estruturado e parquinho infantil Segurança: Portaria social com controle rigoroso de acesso e monitoramento de segurança 24 horas Localização Estratégica e Mobilidade: Situada no coração de Morada de Laranjeiras, uma localização de altíssima conveniência urbana. O imóvel fica a apenas 800 metros do Supermercado MM Laranjeiras, a 1,5 km do Hospital Jayme Santos Neves e a meros 5 minutos da Avenida Eldes Scherrer Souza, garantindo proximidade imediata a escolas, padarias, farmácias, restaurantes de alto padrão e aos principais eixos comerciais da cidade. Informações Comerciais: Valor de Venda: R$ 1.250.000,00 Condições: Documentação 100% regularizada. Totalmente apta para financiamento bancário por qualquer instituição financeira e elegível para a utilização do FGTS. Uma residência imponente que reúne a segurança de um condomínio fechado tradicional com o luxo de um projeto interno sob medida. Entre em contato agora mesmo para realizar uma simulação de crédito e agendar sua visita personalizada! (Contato: Lucas Graciotti - 2.7.9.9.8.1.6.6.2.5.1.) FM/FRAN"