Sobrado com 3 Quartos à venda, 140m² - Olímpico

Sobrado disponível para Venda, situado em uma das regiões mais tradicionais e desejadas de São Caetano do Sul. Com 140 m² de área construída perfeitamente distribuída em um terreno de 71,80 m², o projeto arquitetônico privilegia a amplitude, a iluminação natural e uma ventilação que traz frescor a todos os ambientes. O pavimento superior é inteiramente dedicado à área íntima, contando com 03 dormitórios, janelas amplas que proporcionam espaços arejados e iluminados naturalmente ao longo do dia. No andar térreo, uma sala de estar com janela, uma cozinha espaçosa com armários embutidos, uma lavanderia coberta. 01 vaga de garagem coberta. O imóvel já está plenamente equipado com armários planejados, totalmente adaptado para acessibilidade e mobilidade reduzida. Pensando na sua total tranquilidade e proteção. Lazer e Qualidade de Vida a Poucos Passos: Embora seja uma residência independente, a localização proporciona um estilo de vida dinâmico e repleto de opções de bem-estar ao ar livre. A apenas poucos minutos de caminhada, você e sua família poderão desfrutar do Parque Linear Kennedy, Cidade das Crianças e Espaço Verde Chico Mendes, um espaço ideal para a prática de esportes, caminhadas matinais, espaços para atividades físicas ou contato com a natureza para toda a família. A vizinhança oferece uma atmosfera acolhedora e familiar, com ruas arborizadas e calçadas largas que convidam a uma rotina mais leve e conectada com a natureza aos finais de semana. Localização Estratégica e Pontos de Interesse: Estrategicamente situado no coração do bairro Olímpico , o imóvel garante acesso rápido e prático a tudo o que você precisa. Está a apenas 3 km do ParkShopping São Caetano 10 minutos do Hospital São Luiz. O entorno imediato é um verdadeiro polo de conveniência, cercado por instituições de ensino bilíngues e renomadas, redes de supermercados, empórios, padarias tradicionais e uma rota gastronômica de alto nível. Além disso, a região conta com mobilidade privilegiada, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Goiás. Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar com cada detalhe, espaço e possibilidade que este sobrado pode oferecer para ser o seu novo lar! Américo Neto Imóveis O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.