Sobrado com 3 Quartos à venda, 166m² - Olímpico

SOBRADO DE RUA ALTO PADRÃO, MODERNO e ESPAÇOSO disponível para VENDA , unindo conforto absoluto, sofisticação em cada detalhe e a privacidade exclusiva que apenas uma casa de rua pode oferecer, situado em uma das regiões mais tradicionais e desejadas de SÃO CAETANO DO SUL. Com 165m² de área construída perfeitamente distribuída em um terreno amplo, o projeto arquitetônico privilegia a amplitude, a iluminação natural e uma ventilação que traz frescor a todos os ambientes. O pavimento superior é inteiramente dedicado à área íntima, contando com 03 dormitórios, sendo 02 suítes espaçosas equipadas . No andar térreo, um living amplo e imponente para dois ou três ambientes integra-se de maneira fluida à cozinha espaçosa e à belíssima área externa. O quintal é um verdadeiro refúgio particular, oferecendo ESPAÇO PARA A CONSTRUÇÃO DE UMA LINDA ÁREA GOURMET, além de lavabo, área de serviço funcional e isolada, e 03 vagas de garagem com portão eletrônico de acionamento rápido. Os acabamentos de excelente qualidade e extremo bom gosto elevam o padrão desta residência. O imóvel já está plenamente equipado com . Pensando na sua total tranquilidade e proteção, a casa dispõe de um sistema de segurança individual, já estruturado com para o recebimento de ítens de segurança como vídeo porteiro trazendo comodidade imediata ao seu dia a dia. Lazer e Qualidade de Vida a Poucos Passos: Embora seja uma residência independente, a localização proporciona um estilo de vida dinâmico e repleto de opções de bem-estar ao ar livre. A apenas poucos minutos de caminhada, você e sua família poderão desfrutar do PARQUE CHICO MENDES, PARQUE LINEAR, um espaço ideal para a prática de esportes, caminhadas matinais, passeios de bicicleta ou momentos de lazer com os pets. A vizinhança oferece uma atmosfera acolhedora e familiar, com ruas arborizadas e calçadas largas que convidam a uma rotina mais leve e conectada com a natureza aos finais de semana. Localização Estratégica e Pontos de Interesse: Estrategicamente situado no coração do bairro OLÍMPICO, o imóvel garante acesso rápido e prático a tudo o que você precisa. Está a apenas 10 MINUTOS do PARQUE SHOPPING SÃO CAETANO e a poucos minutos do HOSPITAL SÃO LUIZ. O entorno imediato é um verdadeiro polo de conveniência, cercado por instituições de ensino bilíngues e renomadas, redes de supermercados, empórios, padarias tradicionais e uma rota gastronômica de alto nível. Além disso, a região conta com mobilidade privilegiada, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade, como a AVENIDA PRESIDENTE KENEDY, GOIÁS DENTRE OUTRAS. Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar com cada detalhe, espaço e possibilidade que este sobrado pode oferecer para ser o seu novo lar! Américo Neto Imóveis Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.