Sobrado com 3 Quartos à venda, 275m² - Olímpico

Região com grande fluxo, ideal para comércio e moradia, com fácil acesso às principais vias da cidade. Detalhes do Terreno e Construção Área do terreno: 269,29 m² Frente: 10,50 m Fundo: 8,50 m Comprimento: 29,00 m Área construída: 358 m² Distribuição do Imóvel (3 fontes de renda) Salão Comercial (Oficina Mecânica) Excelente visibilidade para avenida Ideal para diversos tipos de comércios: Clinicas , Consultórios , Escritórios Advogacia etc.. Sobrado Principal 3 dormitórios 2 banheiros Sala ampla + sala de apoio 3 vagas de garagem Varanda com frente para avenida 2 áreas livres Casa nos Fundos (Entrada Independente) 2 dormitórios Sala Cozinha 2 banheiros Sem vaga de garagem Água compartilhada com a casa principal Diferenciais Excelente para investidores Imóvel já estruturado para renda Localização estratégica em avenida movimentada Potencial de valorização Disponibilidade e valores deste imóvel, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Há 50 anos no mercado imobiliário, a Viana Negócios Imobiliários é referência em credibilidade, transparência e atendimento personalizado. Nosso diferencial está na união entre experiência e inovação, oferecendo soluções completas para compra, venda, locação e administração de imóveis. Mais do que negócios, construímos relacionamentos de confiança, entendendo que cada imóvel representa um sonho, um investimento e um novo começo.