Sobrado com 3 Quartos para alugar, 247m² - Orleans

SOBRADO EM CONDOMÍNIO NO ORLEANS Todo o conforto e a segurança que sua família merece esperam por você neste incrível imóvel, ideal para quem busca viver em harmonia com a natureza sem abrir mão da sofisticação.O grande destaque fica por conta de sua posição exclusiva, posicionada exatamente de frente para o bosque, proporcionando uma vista relaxante com 247 m² de área construída, garantindo total privacidade e uma iluminação natural abundante IMOVEL SEMI MOBILIÁDO * Sala ampla com conceito aberto; * Cozinha com armários planejados e bancada; * Lavabo; * 03 Suítes com moveis planejados e banheiros completos; * Banheiro social; * Escritório; * Lavanderia e banheiro; * Vão livre com possibilidade de instalação de elevador; * Vaga de garagem para 2 carros; * Área Externa com deck; CONDOMÍNIO: * Portaria 24 horas; * Estacionamento para visitantes; * Salão de Festas; * Churrasqueiras em quiosque ao ar livre; * Quadra Poliesportiva; * Pista de Skate; * Academia completa; * Playground; * Trilha de Caminhada; * Bosque com área de preservação. VALORES: Valor Bruto: R$ 11.250,00 Bonificação: R$ 2.250,00 (para pagamento pontual) Valor Líquido: R$ 9.000,00 No primeiro 30 dias de locação será cobrado o valor integral do aluguel (bruto e mais taxas). IPTU 2026 valor mensal R$ 422,01 FCI mensal : R$ 450,00 Condomínio valor médio variável: R$ 1.128,16 Seguro incêndio média mensal R$ 82,00 Vistoria a verificar: OBSERVAÇÃO: Os valores e a disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Nosso atendimento é com exclusividade para você. Se você desejar visitar ou obter mais detalhes entre em contato: www.wegaimoveis.com.br