Sobrado com 3 Quartos à venda, 280m² - Pacaembu

Residência em excelente estado no Pacaembu. Com 450 m² de área total e 280 m² de área construída, distribuídos em: 2 salas amplas e agradáveis, sendo uma destas, integradas ao jardim de inverno.Cozinha com armários e copa. Possui edícula, quintal, área para jardim e garagem coberta também. Na área social, são 3 dormitórios, sendo destes 1 suíte, com closet. A suíte principal, possui terraço, com vista para o jardim. Residência segura, em rua muito agradável. A casa precisa ser modernizada, não reformada... Ideal para famílias e profissionais que buscam espaço e conveniência no Pacaembu. Sobrado à venda com garagem para 8 veículos, em rua tranquila e com forte oferta de serviços e mobilidade. Escolas A poucos minutos: Pentágono Unidade Caiubi (ENEM 676,76) a 270 m, Santa Marcelina a 455 m, Nossa Senhora de Sion (ENEM 633,35) a 688 m e Colégio Rio Branco a 727 m. Rede escolar de alto desempenho próxima, ideal para famílias com crianças e adolescentes. Parques Áreas verdes próximas para lazer: Parque Buenos Aires a 1,06 km e Zilda Natel a 1,54 km, oferecendo opções de caminhada e contato com a natureza. Hospitais Atendimento médico próximo: Hospital Samaritano a 578 m, Unidade Avançada Einstein Perdizes a 1,14 km e Hospital Infantil Sabará a 1,34 km, garantindo acesso rápido a serviços de saúde. Clubes e lazer Cultura e esportes a curta distância: Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho (Pacaembu) a 1,03 km, Nacional Club a 1,14 km e Arena Palmeiras a 1,79 km. Comércio e feiras Shopping Pátio Higienópolis a 1,02 km; West Plaza a 1,63 km. Feiras locais: João Ramalho a 474 m, Sumare Moderna e feira do Pacaembu a cerca de 580 m, com oferta diária de alimentos e comércio local. Ciclovias Ciclofaixa do Pacaembu a 300?412 m, facilitando deslocamentos de bicicleta e lazer ao ar livre. Acesso a serviços Vários pontos de ônibus a 200?320 m, farmácias e comércio em raio curto, facilitando a rotina. Metrô Estações a aproximadamente 1,3?1,6 km (Marechal Deodoro, Palmeiras-Barra Funda, Clínicas), integrando o imóvel à malha metroviária de São Paulo. Casa à venda Pacaembu, sobrado à venda com excelente conectividade, escolas próximas e ampla infraestrutura urbana. Agende visita.