Sobrado com 3 Quartos à venda, 240m² - Paese

Imóvel Comercial e Residencial Este sobrado reúne conforto residencial e uma excelente oportunidade comercial em uma das regiões mais valorizadas de Itapoá. Com 240 m² de área construída em um terreno de 312,50 m², o imóvel está situado em uma via de grande fluxo, na Av. Zilda Arns Neumann, esquina com a Rua 1090, a apenas 400 metros da praia. Residência No pavimento superior, o sobrado oferece 02 suítes, sendo uma com sacada e closet, ambas climatizadas. No térreo, dispõe de 01 dormitório, home office, sala de estar, cozinha, banheiro social, lavanderia e uma excelente área gourmet com churrasqueira. Entre os diferenciais, destacam-se o acabamento em porcelanato, pintura projetada, garagem com home box, portão eletrônico, interfone e luzes de emergência, proporcionando conforto, praticidade e segurança em todos os ambientes. Sala Comercial Anexa ao imóvel, a sala comercial possui 46,55 m² de área privativa e excelente visibilidade por estar localizada na esquina. Conta com ambiente de atendimento reservado, sendo ideal para escritório, consultório ou comércio voltado ao atendimento personalizado. Uma oportunidade única para quem deseja morar e empreender no mesmo endereço, unindo qualidade de vida, localização estratégica e excelente potencial de valorização. O imóvel está pronto e averbado. Localização e Conveniência Próximo a supermercados, escolas, farmácias e restaurantes, como o Supermercado MiniPreço, Praça Serafim Paese, Posto de Saúde do Paese, Tabelionato de Notas, Restaurante Casa da Anchova e Moonlight Café. Distância aproximada da praia: 400 metros R.I. (C.R.I. Itapoá): 4.043 Lote 04, Quadra 09, Paese Não perca tempo! Agende sua visita e descubra pessoalmente este imóvel que une praticidade, sofisticação e excelente localização. Entre em contato conosco para mais informações. Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conheça Itapoá-SC, a praia que mais cresce no Brasil! Aproveite para conquistar seu espaço na praia com segurança, atendimento profissional e total transparência. Código do Anúncio: 5849_3551 Referência: L 04, Q 09, Balneário Paese Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Pavimentação Destaques: Ar Condicionado, Escritório, Litoral, Portão Eletrônico Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Lavanderia Serviços Próximos: Avenida, Escola 1º Grau, Farmácia, Hospital, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante Lazer: Churrasqueira Acabamento: Piso Frio