Sobrado com 3 Quartos à venda, 322m² - Parque Alto Taquaral

SOBRADO A VENDA NO PARQUE ALTO TAQUARAL - BOLSÃO RESIDENCIAL - EXCELENTE PADRÃO. Excelente opção em localização privilegiada de Campinas, situado em bolsão residencial tranquilo e seguro. Fica a menos de 5 minutos do Shopping Dom Pedro e rodovia Dom Pedro, e a menos de 15 minutos de Barão Geraldo e Unicamp. Imóvel isolado com 322 m² de área construída em terreno de 375 m² (15m x 25m), voltado para a face norte, garantindo ótima iluminação natural ao longo do dia. DISTRIBUIÇÃO INTERNA PISO SUPERIOR: Revestido em madeira para máximo conforto térmico. Conta com 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte máster equipada com ar-condicionado, sacada, closet amplo e hidromassagem. Demais dormitórios também climatizados. Banheiro social completo. PISO TÉRREO: Ampla sala para 2 ambientes em porcelanato, lavabo, além de cozinha planejada com copa, fogão e despensa. HOME OFFICE DUPLO: 1 escritório com banheiro privativo que pode ser reversível para suíte no térreo e 1 escritório espaçoso com porta balcão e entrada independente/acesso direto ao pátio — ideal para atendimento home office. ÁREA EXTERNA E LAZER ESPAÇO GOURMET: Varanda com churrasqueira de excelente acabamento. QUINTAL: Pátio espaçoso revestido em pedra mineira, jardim, corredor lateral e depósito multiuso. GARAGEM: 4 vagas no total (2 cobertas com teto em acabamento de madeira de alta qualidade e 2 descobertas). DIFERENCIAIS E INFRAESTRUTURA SUSTENTABILIDADE: Aquecimento solar (atendendo chuveiros e torneiras da cozinha) e reservatório de água em inox com capacidade para 3.000 litros. SEGURANÇA E PRATICIDADE: Muros altos, cerca elétrica e portão eletrônico. -