Sobrado com 3 Quartos à venda, 179m² - Parque Boa Esperança

**Sobrado à Venda | Parque Boa Esperança | Mauá/SP | 179 m² | R$ 479.000** Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica em Mauá! Este ótimo sobrado possui **125 m² de terreno** e **179 m² de área construída**, com ambientes amplos, bem distribuídos e em excelente estado de conservação. A pintura foi renovada recentemente e a manutenção do imóvel está em dia, proporcionando tranquilidade para quem deseja mudar sem preocupações. **Características do imóvel:** * Área do terreno: 125 m² * Área construída: 179 m² * 3 dormitórios * Sacada em um dos dormitórios * Sala ampla e aconchegante * Cozinha planejada * 2 banheiros sociais * Lavanderia com armários * Quintal * 2 vagas de garagem cobertas **Diferenciais:** * Cozinha com móveis planejados * Lavanderia com armários * Pintura nova * Imóvel bem conservado * Ambientes amplos e bem ventilados * Excelente custo-benefício **Localização privilegiada** Situado no Parque Boa Esperança, próximo à entrada do Jardim Zaíra, com fácil acesso a diversos comércios e serviços da região. **Pontos de referência:** * Próximo à Coop * Próximo ao SESI * Apenas 15 minutos a pé do Centro de Mauá * Cerca de 5 minutos de carro do Hospital Nardini * Próximo ao Hospital Brasil * Fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade **Documentação regularizada** ? Aceita financiamento bancário ? Documentação em ordem **Valor de venda: R$ 479.000,00** Uma excelente opção para famílias que procuram um imóvel espaçoso, bem localizado e pronto para morar. Entre em contato com nossos corretores e agende sua visita! **Qualibens Imóveis** ?? ?? Rua Campos Sales, 119 – Vila Bocaina – Mauá/SP Acompanhe nossas novidades e oportunidades pelo Instagram: @qualibens