Sobrado com 3 Quartos à venda, 266m² - Jardim Okinawa

Sobre o imóvel Com 266 m² distribuídos em dois pavimentos, o sobrado entrega uma planta generosa sem desperdício de área. A orientação solar a oeste favorece as tardes com luz natural nos ambientes de convívio, e a posição de frente garante ventilação cruzada ao longo do dia. Os três quartos são todos suítes, o que confere autonomia a cada dormitório sem abrir mão da coesão da planta. O banheiro social completo e o lavabo atendem bem ao fluxo de visitas, mantendo a privacidade das suítes preservada. A garagem comporta quatro veículos, dado que faz diferença na rotina de famílias com mais de um carro ou para quem precisa de espaço para guardar moto, bicicleta ou equipamentos. O terreno de 275 m² é praticamente equivalente à área construída, o que indica aproveitamento eficiente do lote. Construído em 2004 e reformado em 2026, o imóvel chega ao mercado em estado de entrega imediata, desocupado e bem conservado. A reforma recente significa que sistemas elétricos, hidráulicos e acabamentos foram revisados, reduzindo a necessidade de intervenções no curto prazo. Sobre o empreendimento No Condomínio Residencial Okinawa, em Paulínia, cada casa tem quintal próprio e boa parte conta com piscina e espaço gourmet privativos. As plantas vão de 135 m² a 520 m², com 3 a 5 quartos e até 4 suítes, em lotes a partir de 250 m². As ruas internas são planas e arborizadas, o que torna o dia a dia mais tranquilo para quem tem crianças ou prefere caminhar até a área de lazer. A estrutura coletiva inclui piscinas, quadras, campo de futebol, academia, minimercado interno e dog park, tudo dentro de um perímetro protegido por portaria 24h, monitoramento CFTV e ronda motorizada. O custo de condomínio fica em R$ 750 por mês, equilibrado para o que a estrutura entrega. Sobre a região O Jardim Okinawa fica em Paulínia, cidade conhecida pelo forte polo petroquímico e por índices elevados de renda per capita no interior paulista. Esse contexto atrai famílias que buscam tranquilidade sem abrir mão de infraestrutura urbana consolidada: shoppings, redes de supermercados, escolas particulares e hospitais de referência estão a poucos minutos de carro. O acesso às rodovias que ligam Campinas, Americana e São Paulo torna o deslocamento diário viável para quem trabalha na região ou precisa se mover com frequência. O perfil de quem escolhe esse endereço costuma ser de famílias com filhos ou casais que valorizam silêncio, segurança e espaço, sem precisar ir longe para resolver a rotina.