Sobrados para venda com 3 quartos na Zona Oeste em Alto da Lapa, 170 m²

Excelente oportunidade na região da Vila Leopoldina. Casa bem ampla com 170 metros, 3 dormitórios, 3 suítes, sala bem ampla, lavabo, mais um comodo como escritório ou dormitório na parte superior do telhado, possui 4 vagas cobertas na garagem com portões de correr e na garagem possui comodos amplos para depósito ou instalar algum negócio interno. Acima da garagem possui amplo terraço quintal para o churrasco e almoço na reunião de familia. Localização privilegiada, bem próximo ao Parque Villa Lobos, com fácil acesso para avenida Imperatriz Leopoldina, Carlos Weber, Pio XI, alto da Lapa, Alto de Pinheiros e marginais. Não perca essa oportunidade, venha conhecer. Agende sua visita: www.shprime.com.br Público-alvo Sobrado à venda Vila Leopoldina ideal para famílias que buscam espaço, privacidade e garagem ampla. Imóvel indicado também para quem precisa de escritório em casa ou espaço para pequeno negócio na garagem. Escolas Próximo a escolas com referência acadêmica: OSWALD DE ANDRADE (482 m, ENEM 615), PAULA MONTALT MADRE (664 m, ENEM 603), SANTO IVO (915 m, ENEM 622) e SESI 414 (1.056 m). Excelente opção para quem valoriza educação próxima de casa. Parques Áreas verdes e opções de lazer a 2?3 km: Leopoldina - Orlando Villas-Boas (2.314 m) e Pôr do Sol (2.991 m), oferecendo opções para atividades ao ar livre e convivência familiar. Hospitais Serviços de saúde próximos: RHC Modular Lapa (621 m), Hospital SBC (988 m) e Hospital Albert Sabin (1.191 m), garantindo atendimento rápido em casos de urgência. Clubes e lazer Clubes e centros esportivos nas imediações como EDSON ARANTES DO NASCIMENTO (536 m) e CAT GASTAO VIDIGAL (1.043 m) para atividades recreativas e esporte. Comércio e feiras Comércio e shopping a curta distância: Shopping Villa Lobos (2.061 m) e Shopping Center Lapa (2.372 m). Feiras locais próximas: Pio XI (330 m) e Vila Hamburguesa (675 m) para compras semanais de alimentos frescos. Ciclovias e mobilidade ativa Rede cicloviária muito próxima: ciclovias Diógenes Ribeiro de Lima e Passo da Pátria a cerca de 100?140 m, facilitando deslocamentos por bicicleta. Acesso e transporte Pontos de ônibus a 1?2 minutos a pé (92?145 m). Estações CPTM a aproximadamente 2 km; metrô mais distante (>3 km). Ótima conectividade por transporte público e vias locais. Resumo comercial Sobrado 3 suítes, casa com 4 vagas e terraço bem posicionado em bairro com escolas, saúde e opções de lazer próximos. Para mais informações e visita, entre em contato.