Sobrado com 3 Quartos à venda, 84m² - Vila Prudente

Excelente sobrado à venda no Parque da Vila Prudente, localizado na Rua Marechal Malet, em uma região residencial tranquila e muito valorizada, próxima ao tradicional Jardim Avelino. Com 84 m² de área construída, o imóvel oferece uma planta funcional e bem distribuída, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla e bem iluminada, 2 banheiros, cozinha, área de serviço, jardim de inverno que proporciona excelente iluminação e ventilação natural aos ambientes, além de acabamentos em pisos porcelanato e vinílico, conferindo sofisticação e fácil manutenção. O sobrado dispõe ainda de 2 vagas de garagem, reunindo conforto e praticidade para o dia a dia. A localização é um dos principais diferenciais deste imóvel. Situado em uma travessa da Rua Pinheiro Guimarães, no Jardim Avelino, oferece fácil acesso às Avenidas Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, Salim Farah Maluf, Paes de Barros e Avenida do Estado, proporcionando excelente mobilidade para diversas regiões da cidade. Nas proximidades encontram-se o Parque Professor Lydia Natalizio Diogo, o Parque Ecológico Vila Prudente e o Parque Vila Ema, ótimas opções para caminhadas, prática de atividades físicas e momentos de lazer ao ar livre. A região conta ainda com infraestrutura completa de comércio e serviços, incluindo supermercados como Carrefour, Assaí Atacadista e Extra, padarias tradicionais, farmácias, academias, escolas públicas e particulares, bancos, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais. Também está próxima à UBS Jardim Independência, ao Hospital Estadual Vila Alpina, ao Hospital Villa-Lobos e possui fácil acesso ao Mooca Plaza Shopping, Central Plaza Shopping e ao Shopping Anália Franco, ampliando as opções de compras, gastronomia, lazer e entretenimento. Uma excelente oportunidade para quem busca um sobrado moderno, bem localizado e pronto para morar, em uma das regiões mais desejadas da Vila Prudente. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. BELLA CASA IMÓVEIS | CRECI - 21729 J