Sobrado com 3 Quartos à venda, 170m² - Parque das Flores

Sobrado de Alto Padrão no Parque das Flores: Ágio com 3 Suítes, Piscina Aquecida Completa e Espaço Gourmet Próximo ao Passeio das Águas na Região Norte de Goiânia Assuma as condições exclusivas deste sobrado com piscina aquecida de hidromassagem e cascata, área gourmet planejada e suíte master com sacada privativa e cuba dupla. Situado no valorizado Setor Parque das Flores, ao lado do Parque Recreativo e a minutos do Passeio das Águas Shopping, na Região Norte de Goiânia, o imóvel oferece acesso ágil pela Avenida Goiás Norte e Perimetral Norte, garantindo deslocamento rápido para o Centro e Setor Jaó, em um bairro residencial tranquilo com área de lazer infantil integrada. Com 170 m² de construção refinada em terreno de 271 m², o projeto combina conforto térmico, marcenaria sob medida e convivência acolhedora: * Área Social e Gourmet Integrada: Sala de TV e jantar ampla com projeto luminotécnico em LED. Cozinha americana em conceito aberto com bancada em ilha, mesa embutida, armários planejados, coifa, fogão e forno instalados. * Lazer Privativo Completo: Varanda gourmet com churrasqueira a carvão e armários sob medida, piscina com aquecimento, cascata, hidromassagem e iluminação noturna, além de jardim com paisagismo. * Convivência Familiar Exclusiva: Área íntima externa com pergolado e parque infantil privativo para a segurança e diversão das crianças. * Ala Íntima Confortável: 3 suítes plenas, destacando-se a suíte master com sacada panorâmica, closet espaçoso e banho com bancada em cuba dupla e dois chuveiros. * Engenharia e Acabamentos: Sistema de aquecimento de água instalado para torneiras da cozinha e banheiros, esquadrias pretas em perfil de alumínio, lavabo interno e área de serviço rica em armários. * Garagem: Estacionamento para 3 veículos, sendo 2 vagas cobertas. Condições Comerciais do Ágio: * Valor do Ágio: R$ 400.000,00 | Saldo Devedor: R$ 1.060.000,00 | Parcelas mensais: R$ 9.800,00. Imóvel ocupado pelo proprietário, com visitas sob agendamento prévio. Aproveite o fluxo financeiro planejado do ágio para morar em um sobrado completo em localização privilegiada na Região Norte. Agende uma visita privativa para conhecer cada ambiente. Área Total: 271 m² Área Construída: 170 m² Status: Ocupado pelo proprietário Análise e aprovação de crédito sem custos. Aceita financiamento em qualquer banco e o FGTS pode ser utilizado como entrada. WESLLEY TOLEDO Consultor Imobiliário Instagram: @toledoweslley CRECI 34.874 FR7 IMÓVEIS CJ 32.445 Aviso: Este anúncio contém fotos reais e imagens de imóveis modelo em caráter meramente ilustrativo. Consulte-nos para confirmar os detalhes exatos do imóvel. Preços e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. Confirmar disponibilidade e valores.