Sobrados para alugar com Churrasqueira e 3 quartos, 201 m² - Parque das Nações

Sobrado Comercial ou Residencial com 201 m² Espaço, Conforto e Excelente Localização! Este amplo sobrado oferece versatilidade para uso comercial ou residencial, combinando ambientes bem distribuídos, conforto e uma localização estratégica. No pavimento principal, conta com uma elegante sala de estar para dois ambientes com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado, além de um escritório ideal para home office ou atendimento profissional. A cozinha é moderna e funcional, equipada com armários planejados, duas pias e fogão embutido, além de lavabo para maior praticidade. Na área íntima, dispõe de 3 suítes confortáveis. A suíte principal conta com closet, sacada e ar-condicionado, enquanto outro dormitório possui móveis planejados. Os ambientes recebem piso laminado de madeira, garantindo aconchego e elegância. A área externa é um dos destaques do imóvel, com quintal e espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternização. Possui ainda área de serviço coberta e bem dimensionada. O imóvel oferece excelente iluminação natural, incidência de sol durante todo o dia, sistema de segurança e 4 vagas de garagem. Localizado em uma região privilegiada, próximo ao Instituto de Ensino Portinari, Centro Educacional ETIP, Universidade Federal do ABC, Sonda Supermercados e diversos comércios e serviços. Conta ainda com fácil acesso à Avenida dos Estados e opções de transporte público, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para instalação de empresas, clínicas, escritórios e outros segmentos. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel! Horário para visita de segunda a sexta das às e aos sábados das 09h às 13h. -