Sobrado com 3 Quartos à venda, 646m² - Parque das Nações

Sobrado de Alto Padrão para Venda no bairro Parque das Nações, localizado na cidade de Santo André / SP. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes com closet e sacada, sala com 03 ambientes, possui 3 banheiros sociais (além das suítes), copa, cozinha, área de churrasqueira com piscina e banheiro individualizado, 7 vagas de garagem. Encontra-se mobiliado. Porteira fechada. Área Construída com 646,00 m², Área do Terreno com 500,00 m². Valor do Imóvel R$ 3.500.000,00, IPTU R$ 11.352,10 / anual. Acabamentos: Porcelanato. Áreas Privativas: Churrasqueira, Jardim. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Cozinha Planejada. Lazer: Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Hospital, Transporte Público, Universidade. Observao: O Parque das Nações é aquele ponto de Santo André onde tudo acontece, cercado por hospitais, universidades e o comércio forte que faz a região valorizar ano após ano. É o tipo de endereço para quem não quer perder tempo no trânsito para ir ao shopping ou levar os filhos na escola. Este sobrado ocupa um terreno de 500 metros quadrados, uma metragem difícil de encontrar hoje em dia com essa configuração. São 646 metros de área construída que entregam exatamente o que uma família grande precisa: três suítes espaçosas e três salas que se conectam com fluidez. O acabamento em porcelanato e os móveis planejados já estão lá, prontos, no esquema de porteira fechada. A dinâmica da casa favorece quem gosta de receber. A cozinha planejada atende bem o dia a dia, mas o movimento real acontece na área externa. Tem jardim, churrasqueira e uma piscina que vira o centro das atenções no final de semana. São seis banheiros no total, o que garante privacidade mesmo com a casa cheia. Para quem coleciona carros ou recebe muitos convidados, as sete vagas de garagem resolvem um problema comum do bairro. É um imóvel robusto, com ar condicionado instalado e portão eletrônico, pensado para quem busca solidez patrimonial e um cotidiano prático. Se você está analisando o mercado em Santo André, faz sentido agendar uma visita e caminhar pelos ambientes para entender a proporção real desse espaço.