Sobrado com 3 Quartos à venda, 349m² - Parque dos Jatobás

Excelente sobrado de alto padrão, localizado no Parque dos Jatobás, em uma região nobre, tranquila e arborizada de Rio Verde/GO. O imóvel está situado em bairro com guarita e controle de acesso, proporcionando segurança e tranquilidade, e fica a aproximadamente 5 minutos do centro da cidade e a apenas uma quadra do lago, com pistas de caminhada ao ar livre. Construído em terreno de 467,50 m², o imóvel possui 348,94 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, com ambientes amplos, integrados, armariados e climatizados. No pavimento térreo, conta com hall de entrada, sala de visitas integrada à sala de jantar, lavabo, cozinha americana planejada e equipada, ampla área gourmet climatizada integrada à área de lazer, churrasqueira a carvão, cooktop, exaustor, pia, bancadas, armários e lava-louças. Possui ainda ampla área de serviço, despensa, casa de máquinas e jardins suspenso e térreo com irrigação automatizada. A área de lazer conta com piscina de 24,07 m², com hidromassagem, cascata, iluminação a laser e sistema de aquecimento solar e elétrico. O espaço gourmet e a área de lazer são climatizados, proporcionando conforto durante todo o ano. No pavimento superior, são 3 quartos armariados e climatizados, sendo 2 suítes, incluindo uma suíte master com closet separado. O imóvel possui ainda sala íntima com painel para TV/cinema, banheiro social, papel de parede, espelhos, sacadas privativas com portas automatizadas e terraço compartilhado. Entre os diferenciais, destacam-se o sistema de aquecimento solar, que atende torneiras, pias, chuveiros e piscina, poço artesiano próprio, garantindo abastecimento de água independente da rede pública, sistema de câmeras de segurança com acesso pelo celular e monitoramento com alarmes e sensores em portas, janelas e portões. A residência dispõe de garagem para até 6 veículos. Área do terreno: 467,50 m² Área construída: 348,94 m² Piscina: 24,07 m² Quartos: 3, sendo 2 suítes Banheiros: 4 + lavabo Vagas de garagem: até 6 veículos Valor de venda: R$ 3.500.000,00 Porteira fechada: R$ 3.800.000,00, incluindo toda a mobília. Imóvel escriturado, porém com construção não averbada. Aceita financiamento. Uma residência diferenciada para quem busca alto padrão, segurança, conforto, privacidade e excelente estrutura de lazer, em uma das regiões nobres de Rio Verde. localização: Rua 6 0, Parque dos Jatobás CEP: 75909-426 Rio Verde-GO