Sobrados para venda com Piscina e 3 quartos, 112 m² - Loteamento Alphaville Campinas

Sobre o imóvel Construída em 2025, esta casa em formato de sobrado ocupa 112 m² distribuídos com clareza entre dois pavimentos. A planta organiza os ambientes de convivência no térreo, com duas salas integradas e cozinha americana, criando um fluxo natural entre os espaços sem corredores desnecessários. Os três dormitórios são todos suítes, o que confere privacidade independente a cada quarto e elimina a disputa por banheiros no cotidiano. Ao todo, o imóvel conta com quatro banheiros, dimensionados de acordo com o padrão de acabamento alto da construção. A marcenaria embute armários tanto na cozinha quanto nos dormitórios, entregando ao morador uma estrutura de armazenamento completa desde o primeiro dia. O sistema de aquecimento integrado e o espaço dedicado a home office completam a configuração interna sem depender de adaptações posteriores. A garagem acomoda dois veículos, com acesso direto e portão elétrico. Por ser um imóvel novo, entregue desocupado, não há desgaste de uso a considerar, e todos os sistemas estão em condição original de fábrica. Sobre o empreendimento O Alphaville Campinas é um loteamento de zona rural com portaria virtual e sistema de antifurto, o que assegura controle de acesso e monitoramento contínuo sem depender de uma equipe presencial de grande porte. O portão eletrônico organiza a entrada e saída de moradores com praticidade, e a taxa condominial de R$ 700 mensais sustenta toda essa estrutura de segurança e gestão. Para o lazer dentro do condomínio, o morador conta com piscina adulto e piscina infantil, além de churrasqueira gourmet, espaços que permitem receber com conforto sem sair do endereço. O conjunto foi entregue em 2025, o que garante instalações novas e em conformidade com padrões construtivos atuais. O condomínio também aceita estudo de porteira fechada, o que abre caminho para negociação direta com o empreendimento em caso de interesse por outras unidades ou condições específicas. O IPTU anual de R$ 200 é um dado que merece atenção por quem calcula o custo real de manutenção do imóvel ao longo do ano. Sobre a região O Loteamento Alphaville Campinas é um dos endereços mais consolidados para quem busca viver em um ambiente planejado, com ruas arborizadas, infraestrutura de alto padrão e segurança permanente. O perfil de quem escolhe morar aqui é, em geral, famílias e profissionais que valorizam tranquilidade sem abrir mão da proximidade com Campinas, uma das cidades com maior oferta de emprego, saúde e educação do interior paulista. A região conta com acesso facilitado a grandes eixos viários que conectam o bairro ao centro de Campinas e a municípios como Barueri e São Paulo, tornando o deslocamento diário viável mesmo para quem trabalha fora da cidade. O entorno reúne supermercados, farmácias, clínicas e opções de lazer a poucos minutos, o que sustenta uma rotina prática e organizada para toda a família.