Sobrado com 3 Quartos à venda, 135m² - Parque Flamengo

Excelente oportunidade, tanto para moradia quanto para investimento, em uma das regiões mais tradicionais de Guarulhos! No Jardim Flamengo, esta casa oferece a estrutura e a comodidade ideais para a sua família. O Imóvel: Dormitórios: 03 (ambientes amplos e arejados) Salas: 01 (espaço aconchegante para o dia a dia) Banheiros: 03 Vagas de Garagem: 03 vagas Área Construída: 134,75 m² Dimensões do Terreno: 5,5 x 23 m IPTU Anual: R$ 722,88 Localização e Infraestrutura: O Jardim Flamengo possui um perfil predominantemente residencial, garantindo tranquilidade sem abrir mão da conveniência. A região oferece uma excelente infraestrutura comercial a poucos minutos de casa, incluindo supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias e restaurantes. Além disso, a mobilidade é um grande diferencial: o imóvel conta com fácil acesso ao transporte público e rotas rápidas para o Centro de Guarulhos, Bosque Maia e a Rodovia Presidente Dutra. Condições de Negociação Facilitadas: A proprietária oferece excelente flexibilidade para a negociação: Estuda Permuta: Aceita apartamento de até aproximadamente R$ 400.000,00 na região central de Guarulhos como parte do pagamento. Financiamento Direto: Possibilidade de parcelamento direto com a proprietária, facilitando a sua aquisição. Não aceita financiamento bancário - não possui área construída averbada Importante: Os valores, condições e disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. -