Sobrado com 3 Quartos à venda, 158m² - Parque Jabaquara

Sobrado moderno e ensolarado conforto, segurança e potencial de expansão Este sobrado foi projetado para oferecer luminosidade natural em todos os ambientes e uma atmosfera acolhedora que combina modernidade, praticidade e lazer. Cada detalhe foi pensado para atender às necessidades de uma família que busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 2 suítes: espaços amplos e bem iluminados, perfeitos para descanso e privacidade. 3 banheiros completos: distribuídos de forma funcional para atender moradores e visitantes. Escritório privativo: ideal para home office ou estudos, garantindo produtividade em casa. Cozinha integrada: moderna e prática, conectada aos ambientes sociais para maior interação. Quintal amplo: equipado com churrasqueira, ducha e áreas de lazer na frente e nos fundos, criando espaços versáteis para confraternizações e momentos de relaxamento. Garagem com 2 vagas automáticas: portões sociais e de garagem automatizados, oferecendo praticidade e segurança no dia a dia. Infraestrutura completa: gás de rua, aquecedor a gás, armários planejados, ventiladores de teto e portas/janelas antiruído que garantem conforto térmico e acústico. Segurança reforçada: alarme digital, câmeras de monitoramento, vídeo porteiro e rede de proteção, proporcionando tranquilidade para toda a família. Potencial de expansão: possibilidade de aumentar a garagem, criar closets, varandas ou banheiros adicionais com laje em volta dos quartos, além de um sótão com pé direito de 2 metros no centro, que pode ser transformado em mais um cômodo. Localização privilegiada: Apenas 10 minutos a pé das estações de metrô Conceição e São Judas, garantindo mobilidade prática pela cidade. Cercado por supermercados, padarias, farmácias e serviços essenciais, além de estar a 10 minutos de carro do Shopping Plaza Sul. Fácil acesso à Avenida Bandeirantes e ao Aeroporto de Congonhas, ideal para quem precisa de deslocamentos rápidos. Região consolidada com escolas e infraestrutura completa para atender às necessidades da família. Por que este sobrado é especial? Além de já estar pronto para morar, com acabamentos modernos e segurança reforçada, o imóvel oferece versatilidade rara: a possibilidade de expansão e personalização para atender às necessidades futuras da família. É um lar que cresce junto com seus moradores, mantendo sempre o equilíbrio entre conforto, lazer e praticidade. Um sobrado que une modernidade, segurança e localização estratégica, pronto para ser o cenário das suas melhores conquistas e com grande potencial de valorização. -