Sobrado com 3 Quartos à venda, 164m² - Parque Maria Helena

🏢 SOBRADO COMERCIAL À VENDA – PQ. MARIA HELENA 📍 Localização estratégica a poucos metros do Metrô Capão Redondo! Excelente oportunidade para investidores, clínicas, escritórios, comércios ou até mesmo para quem busca um imóvel amplo em uma região de grande valorização e movimento. ✨ Imóvel de rua a rua, com entrada e saída pelos fundos, oferecendo praticidade, acessibilidade e diversas possibilidades de uso! Metragem: 7,90 metros de frente por 21,15 da frente aos fundos, totalizando área de 167,085 M2 com 164M2 de área construída. 🔹 Parte térrea: • Sala ampla dividida em 2 ambientes • 3 quartos/salas • Cozinha • 2 banheiros 🔹 Parte superior: • 3 salas amplas • 1 banheiro ✅ Possibilidade de ampliação/construção no pavimento superior ✅ Excelente visibilidade comercial ✅ Grande fluxo de pedestres e veículos ✅ Região com forte comércio local ✅ Fácil acesso ao transporte público 📍 Localização privilegiada no Parque Maria Helena, próximo ao Metrô Capão Redondo. 💰 Valor de venda: R$ 1.500.000,00 📞 Agende sua visita e conheça o potencial desse imóvel!