Sobrado com 3 Quartos à venda, 252m² - Parque Monte Alegre

Oportunidade Única ? Sobrado Reformado, Impecável e Muito Bem Localizado Descubra um imóvel completo, projetado para oferecer conforto, segurança e qualidade de vida, em rua tranquila e com área externa voltada para uma reserva ambiental. Localização estratégica, com grande potencial de valorização, a apenas 980m da futura estação de metrô Taboão da Serra (Linha Amarela). Características do Imóvel Sobrado espaçoso 2 vagas cobertas 2 salas, sendo uma com lareira e sacada 3 dormitórios (1 suíte) 3 banheiros Cozinha integrada com copa Área de serviço completa Terraço com pergolado e estrutura pronta para jacuzzi Jardim Espaço gourmet coberto com churrasqueira, pia e armários Cômodo externo multiuso (ideal para salão de jogos, escritório ou 4º dormitório) Diferenciais de Sistemas & Segurança Sistema elétrico completamente reformado, com proteção DPS e IDR Energia solar on-grid Elgin ? geração média de 3.6 MWh/ano (expansível para mais 3.6 MWh/ano) Sistema de filtragem de água com 3 estágios 3 caixas d?água de 500L cada, modelo antibacteriano Sistema de pressurização Jacuzzi Acquahouse + Schneider Chuveiros elétricos e aquecimento de torneiras Cardal 4 aparelhos de ar-condicionado LG Dual Inverter (Sala 25.000 BTUs + quartos 9.000 BTUs) Central de alarmes Intelbras, cercas elétricas, câmeras com gravação, sensores e backup de energia Vídeo porteiro com abertura elétrica das portas Monitoramento Verisure (mensalidade R$ 264,00) Portas de alta segurança com folha em aço, batentes reforçados e 13 travas Sensores Intelbras de fumaça e vazamento de gás GLP Sistema Wi-Fi Intelbras distribuído em toda a casa Acabamentos & Mobiliário Interno Cozinha planejada Castini, com forno, fogão, exaustor e bancada em granito Suíte master com sapateira Castini + guarda-roupa em madeira maciça Dormitórios e escritório com móveis planejados Castini Espaço gourmet com armários planejados Castini Banheiros com móveis Castini, bancadas em granito e louças Deca Rodapés, janelas, corrimãos e batentes Madel Esta é uma residência para quem busca mais que um imóvel ? uma experiência completa de moradia com privacidade, tecnologia, segurança e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade urbana. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente Fale conosco: -