Sobrado com 3 Quartos à venda, 137m² - Freguesia do Ó

Ótimo sobrado de 3 quartos com possibilidade de construção de suíte, sala ampla, cozinha espaçosa com mesa de jantar, lavanderia e quintal com potencial para área gourmet e de lazer. Esta casa oferece não apenas conforto, mas também uma excelente infraestrutura ao seu redor ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de qualidade de vida. O imóvel está em uma região predominantemente residencial, tranquila e com fácil acesso às principais vias do bairro, como a Avenida João Paulo, Avenida Itaberaba e a Marginal Tietê, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. No entorno, você encontra uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais: supermercados como Sonda, Assaí, Freguesia, além de padarias tradicionais, farmácias, açougues e lojas de conveniência. A poucos minutos, também estão opções de bancos, academias e escolas, tanto públicas quanto particulares, trazendo ainda mais comodidade para famílias. A região conta com diversas linhas de ônibus que conectam o bairro a importantes pontos da cidade, incluindo terminais e estações de metrô. E um dos grandes diferenciais é a valorização constante da área com a chegada da futura Linha 6-Laranja do Metrô, que terá estações próximas como a futura Estação João Paulo e Itaberaba, proporcionando ainda mais facilidade de deslocamento e potencial de valorização imobiliária. Além disso, a Freguesia do Ó é conhecida por seu charme histórico, com destaque para a Igreja Matriz e o Largo da Matriz, que oferecem opções de lazer, gastronomia e cultura, especialmente aos finais de semana. Se você busca um imóvel bem localizado, com infraestrutura completa e excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este endereço pode oferecer! -