Sobrado com 3 Quartos à venda, 193m² - Parque Residencial J. Macedo

Sobrado para Venda no bairro Residencial J. Macedo, localizado na cidade de São José do Rio Preto / SP, situado na zona Norte, ponto de referência Próximo ao antigo Recinto de Exposições/Faculdade Unorp. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 6 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2025, aceita permuta. Área Construída com 193,29 m², Área do Terreno com 200,00 m². Valor do Imóvel R$ 947.000,00, IPTU R$ 90,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Observao: Cliente avalia permuta, por terrenos em condomínio , carros, ou seja, cliente muito bom de negociar. Pontos Fortes: Localização estratégica Próximo à Av. Philadelpho Gouveia Neto, com fácil acesso ao centro e outras regiões da cidade. Comércio e serviços variados O bairro conta com mercados, padarias, farmácias, academias, escolas e tudo o que o dia a dia precisa a poucos minutos de casa. Tradição e tranquilidade Bairro residencial consolidado, conhecido por ser calmo e seguro, ideal para famílias e pessoas que buscam sossego sem abrir mão da praticidade. Proximidade com instituições de ensino Faculdades como a UNORP ficam bem próximas, além de escolas públicas e particulares na região. Boa infraestrutura urbana Ruas asfaltadas, bem iluminadas, com transporte público e excelente cobertura de internet e serviços. Valorização imobiliária A região tem apresentado valorização constante, sendo uma ótima opção tanto para morar quanto para investir.