Sobrado com 3 Quartos à venda, 110m² - Parque Rural Fazenda Santa Cândida

Sobre o imóvel A planta do sobrado distribui 110 m² construídos em dois pavimentos com lógica clara: os espaços de convivência no térreo e os quartos no andar superior, sem corredores desnecessários. A orientação solar norte garante luz natural durante boa parte do dia, o que faz diferença especialmente na sala e na varanda. São três quartos, sendo uma suíte, e mais um banheiro completo para os demais moradores. O lavabo no pavimento inferior evita o trânsito de visitas pela área íntima, uma escolha funcional que muitas plantas de casas menores ignoram. A garagem comporta dois veículos, dimensão adequada para o tamanho da construção. O imóvel é entregue desocupado e pronto para uso, com rack e painel já instalados na sala. A área total do terreno é de 135 m², o que significa que praticamente toda a projeção do lote é aproveitada pela construção e pela área descoberta. Para quem busca uma casa com pouca manutenção de jardim mas sem abrir mão de espaço externo, esse equilíbrio é relevante. Construído em 2010, o imóvel apresenta padrão de acabamento médio, compatível com o perfil do condomínio. Está desocupado, o que simplifica a negociação e a vistoria. Sobre o empreendimento O Condomínio Village Corsega, situado no Parque Rural Fazenda Santa Cândida, combina infraestrutura de lazer com uma rotina tranquila e segura. O acesso é controlado por portaria 24 horas e portão eletrônico, o que garante ao morador a tranquilidade de um ambiente monitorado ao longo de todo o dia. Para o lazer, o condomínio oferece piscina adulto e piscina infantil, playground, salão de festas e espaço gourmet completo com churrasqueira e forno. Quem tem animais de estimação conta ainda com pet place, em um condomínio que aceita pets sem restrições. Com taxa condominial de R$ 870 por mês e IPTU anual de R$ 1.100, o custo de manutenção é compatível com a estrutura entregue. O conjunto é voltado a famílias que buscam qualidade de vida em zona rural, sem abrir mão de conveniência e segurança no cotidiano. Sobre a região O Parque Rural Fazenda Santa Cândida é um bairro de Campinas com caráter tranquilo e verde, procurado por famílias que querem distância do ritmo intenso do centro sem abrir mão do acesso à cidade. A região está bem posicionada em relação a eixos importantes de Campinas, facilitando o deslocamento para quem trabalha em polos como Barão Geraldo ou nas avenidas comerciais ao norte da cidade. O perfil de quem escolhe morar ali costuma valorizar silêncio, ruas mais largas e uma rotina menos congestionada. O condomínio Village Corsega se encaixa nesse contexto: uma opção para famílias com crianças ou pets que buscam um ambiente residencial fechado dentro de um bairro já acostumado a esse estilo de vida.