Sobrado com 3 Quartos à venda, 278m² - City América

Amplo sobrado com edícula localizado no City América, na 1a. Gleba do Parque São Domingos. Ideal para quem busca espaço, excelente localização e alto potencial de valorização. Implantado em um terreno de 230 m² e com 278 m² de área construída, oferece uma combinação cada vez mais rara na região, reunindo ambientes amplos, versatilidade e excelente potencial para um projeto personalizado. Características do imóvel ° 03 dormitórios, sendo 01 suíte ° Sala de estar espaçosa ° Sala de jantar independente ° Lavabo ° 03 Banheiros ° Cozinha espaçosa ° 02 vagas de garagem cobertas Diferenciais do Imóvel: ° Quintal com aproximadamente 100 m2 de área livre - ideal para implementação de Espaço Gourmet com Piscina ° Edícula independente, com dois pavimentos, composta por depósito, lavanderia e dois amplos salões, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização - como home office, academia, estúdio, ateliê, salão de jogos, área de convivência, entre outros. Potencial de valorização O imóvel requer reforma dos acabamentos, oferecendo ao futuro proprietário a oportunidade de personalizar os ambientes e agregar valor a um patrimônio de excelente localização, estrutura sólida e ampla metragem. Localização Situado em rua residencial tranquila, próximo à Av. do Anastácio, ao Parque Toronto, escolas, supermercados, padarias, farmácias e uma completa infraestrutura de comércio e serviços. Conta ainda com fácil acesso à Rodovia Anhanguera, Marginal Tietê e Marginal Pinheiros, proporcionando mobilidade e praticidade para diversas regiões da cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, amplitude e versatilidade em um imóvel com um amplo terreno em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo R$ 900.000,00 Entre em contato e agende sua visita! -