Sobrado com 3 Quartos à venda, 174m² - Parque São Vicente

Se você busca um imóvel moderno, funcional e bem localizado, este sobrado é uma excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade em um dos bairros mais completos de Mauá. Com 174 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, ótima distribuição interna e uma agradável área gourmet para momentos de lazer com a família e amigos. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada Sala de estar Cozinha integrada à sala de jantar Banheiro social 2 lavabos Área gourmet 2 vagas de garagem O projeto valoriza a integração dos ambientes sociais, proporcionando mais amplitude e convivência no dia a dia. A cozinha integrada à sala de jantar cria um espaço moderno e funcional, ideal para receber convidados e compartilhar momentos especiais com a família. A suíte conta com sacada privativa, oferecendo mais conforto, ventilação natural e iluminação ao ambiente. Os demais dormitórios possuem excelente distribuição e versatilidade para atender às necessidades da família. A área gourmet é um dos destaques do imóvel, proporcionando um espaço agradável para confraternizações, refeições ao ar livre e momentos de lazer. Diferenciais do imóvel: 3 dormitórios Suíte com sacada Ambientes amplos e bem distribuídos Cozinha integrada à sala de jantar Área gourmet 2 vagas de garagem Excelente localização Aceita financiamento bancário. Utilize seu FGTS. Nossa equipe realiza sua simulação e acompanha todo o processo de aquisição do imóvel. Localização privilegiada Localizado no Parque São Vicente, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Mauá, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer. Nas proximidades você encontra bancos, escolas, lotéricas, supermercados, atacarejos, pet shops, farmácias, UBS, papelarias, academias, padarias, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais. A região também conta com Cacau Show, McDonald's, feiras livres diurnas, noturnas e gastronômicas, pista de caminhada e postos de combustível. Outro importante diferencial é o fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, às estações da CPTM e aos principais centros comerciais da cidade, incluindo o Mauá Plaza Shopping e o Atrium Shopping. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, mobilidade e qualidade de vida em uma localização estratégica. Valor de venda: R$ 760.000,00 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente sobrado.