Sobrado com 3 Quartos à venda, 122m² - Parque Vitória

Lindo sobrado, novinho, nunca foi habitado, fino acabamento, bom gosto e qualidade. Cozinha equipada com cooktop e coifa, led na decoração da sala e escadas, porcelanato em toda casa, banheiros completos com box, pias, torneiras e nichos. Iluminado e arejado, quintal com churrasqueira, portão eletrônico, alarme e cerca elétrica. Localização com infraestrutura de transportes, serviços e lazer. Próximo ao Shopping metrô Tucuruvi, Shopping e Hipermercado Trimais. Público-alvo Sobrado indicado para famílias que buscam casa 3 dormitórios e 2 vagas no Tucuruvi, com foco em escolaridade, serviços essenciais e mobilidade. Palavras-chave: sobrado à venda Tucuruvi, casa 3 dormitórios, venda São Paulo, garagem 2 vagas. Escolas Rede de ensino próxima: Sigmund Freud (647 m, ENEM 599,64), Lux Dei (631 m, ENEM 512,58), Isaac Newton Sir (881 m, ENEM 549,67) e Albuquerque (979 m, ENEM 559,14). Opção conveniente para crianças em idade escolar e reforço acadêmico. Parques e lazer Áreas verdes acessíveis: Lions Tucuruvi (~1,8 km) e parques próximos a 2 km, oferecendo opções para atividades ao ar livre e convivência familiar. Hospitais e saúde Atendimento médico próximo: Instituto Brasileiro de Controle do Câncer - IBCC Jacana (645 m), Clínica Médica Nossa Senhora Lourdes (1,1 km) e Hospital Geriátrico Dom Pedro II (1,2 km). Rede de saúde com hospitais e clínicas a curta distância. Clubes e espaços comunitários Clubes nas redondezas: Governador Mario Covas (857 m) e C.C.A.A. Guapira (1,66 km), alternativas para atividades esportivas e eventos locais. Comércio e feiras Feiras e mercados de rua próximos: Vila Constância (512 m, 258 feirantes), Tanque Velho (652 m, 611 feirantes) e Vila Gustavo (681 m). Rede de comércio bairro a curta caminhada para compras diárias. Ciclovias e mobilidade ativa Ciclofaixas com bom alcance: Ciclofaixa Luis Stamatis a ~1,07 km; outras opções em torno de 1,9 km, favorecendo deslocamentos de bicicleta. Acesso e transporte Vias de ônibus com pontos a 94?204 m, garantindo mobilidade imediata. Estação de metrô da Linha Azul a aproximadamente 1,3 km. Localização com integração eficiente entre ônibus, bike e metrô. Agende visita para avaliar in loco a conveniência da localização e como ela atende às necessidades da sua família.