Sobrado com 3 Quartos à venda, 94m² - Parque Vitória

Oportunidade única de adquirir um charmoso sobrado localizado na Rua Engenheiro Orlando Daniel Gois, no Parque Vitória, São Paulo. Com uma área privativa de 94 m², este imóvel possui 3 dormitórios e 4 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A localização é privilegiada, próxima a comércio local, escolas e fácil acesso a transporte público, proporcionando praticidade no dia a dia. Não perca essa chance de realizar um excelente investimento! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.. Localização O sobrado está situado na Rua Engenheiro Orlando Daniel Gois, no bairro Parque Vitória, São Paulo, oferecendo fácil acesso a uma rede de escolas de ensino fundamental e médio reconhecidas na região, como as escolas Sigmund Freud, Albuquerque, Betel Brasileiro e São Paulo Externato, todas a menos de 1,2 km de distância, ideal para famílias com crianças e adolescentes. Áreas verdes e lazer A região conta com parques como Lion's Tucuruvi e Sena, localizados a cerca de 1,4 km e 1,6 km respectivamente, proporcionando opções para atividades ao ar livre e momentos de lazer em contato com a natureza. Além disso, clubes tradicionais como C.C.A.A. Guapira e Governador Mario Covas se encontram a menos de 1,3 km, completando o perfil de lazer e bem-estar. Saúde e serviços O acesso a serviços hospitalares de qualidade é facilitado pela proximidade de hospitais como o Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (IBCC Jacana), a 709 metros, e o Hospital Dom Pedro II, a pouco mais de 1 km de distância, garantindo segurança para a saúde da família. Comércio e facilidades Nas imediações, a área comercial abriga feiras tradicionais, como a Feira Vila Constância, a 524 metros, e feiras aos domingos no Jacana, além do Shopping Metro Tucuruvi, com mais de 220 lojas, a aproximadamente 1,4 km, oferecendo variedade em compras, alimentação e serviços. Mobilidade Para quem utiliza transporte ativo, a região é atendida por ciclovias importantes como a Ciclofaixa Luis Stamatis, a cerca de 1 km, e outras interligações que facilitam o deslocamento de bicicleta. O acesso a transporte público é facilitado por diversas linhas de ônibus próximas e pela Estação de Metrô Tucuruvi, distante cerca de 1,4 km, garantindo conectividade com outras regiões da capital paulista!