Sobrado com 3 Quartos à venda, 163m² - Perdizes

Ótimo sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suite, todos com armários. Banheiro social no andar superior, sala de jantar e estar, lavabo e deposito. Área de serviço com entrada lateral e cozinha com acesso a área gourmet externa, churrasqueira e cobertura retrátil. Sótão com acesso interno também com deposito, quintal frontal e 2 vagas de garagem. Imóvel próximo a todo o comercio da região e transporte público. Público-alvo Indicado para famílias e profissionais que buscam sobrado à venda em Perdizes com foco em qualidade de vida, proximidade a escolas e fácil acesso a serviços. Escolas Região com opções consagradas: Nossa Senhora de Sion (?283 m), Colégio Rio Branco Unidade Higienópolis (?380 m) e Pentágono Unidade Caiubi (?939 m). Ideal para quem prioriza acesso a escolas em Perdizes. Parques e feiras Próximo ao Parque Buenos Aires (?296 m) e às feiras do Pacaembu/Sumaré (?384 m), oferecendo opções de lazer ao ar livre e compra de alimentos frescos. Hospitais Atendimento de referência a curta distância: Hospital Samaritano (?497 m) e Hospital Infantil Sabará (?685 m), importante para famílias com crianças e segurança médica. Clubes e cultura Ao redor estão o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho (Pacaembu, ?740 m), Nacional Club (?965 m) e SESC Consolação (?1.127 m), além de museus e centros culturais a poucos minutos. Comércio e serviços Shopping Pátio Higienópolis a ?381 m e comércio local consolidado nas imediações, facilitando rotinas diárias e opções de compras e alimentação. Ciclovias, transporte e acesso Ciclofaixa Pacaembu a 50-100 m oferece mobilidade alternativa; pontos de ônibus próximos (o mais próximo ?67 m). Estação Higienópolis-Mackenzie fica em torno de 1,05 km, com acesso a linhas de metrô e opções de deslocamento pela cidade.