Sobrado com 3 Quartos à venda, 221m² - Picanço

Descrição: Sobrado à venda no bairro Picanço, unindo conforto moderno, amplitude e sustentabilidade em uma localização residencial privilegiada. O imóvel: Com 221 m² de área construída em um terreno de 159 m², este amplo sobrado dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado, varanda e closet. O imóvel possui 4 banheiros no total (incluindo lavabo e banheiro na área de lazer). Os ambientes são bem distribuídos, contando com sala espaçosa e acabamentos de qualidade. O grande diferencial é o espaço gourmet completo com churrasqueira, bancada e uma linda piscina equipada com aquecimento solar, cascata e hidromassagem. Conta ainda com sistema de placas solares para economia de energia e garagem para até 4 veículos. Vias de acesso: Localização estratégica com fácil acesso à Avenida Dr. Timóteo Penteado e Avenida Cachoeira. O imóvel permite deslocamento rápido para o Centro de Guarulhos e fácil conexão com as principais vias da cidade. Shoppings próximos: Situado a poucos minutos do Shopping Maia, oferecendo diversas opções de lazer, compras e gastronomia. Escolas: Região com ótima oferta educacional, estando próximo ao Centro Universitário Metropolitano de São Paulo (UNIMESP) e diversas instituições de ensino básico e médio. Opções de lazer ao ar livre: Proximidade com o Zoológico Municipal de Guarulhos, o Parque Linear Transguarulhense e a Praça Marisa Marques, ideais para atividades ao ar livre. Comércios próximos ao imóvel: Localizado em bairro com infraestrutura completa, próximo à UBS Continental, supermercados, padarias e farmácias, garantindo praticidade total no dia a dia. Entre em contato conosco pelo telefone e agende sua visita com um de nossos corretores. Ano de construção, valor de IPTU a confirmar.