Sobrados para venda com e 3 quartos, 259 m² - Pico do Amor

Versatilidade, localização estratégica e amplo potencial de valorização em uma das regiões mais tradicionais de Cuiabá. Este excelente sobrado possui 260m² de área construída e está implantado em um terreno de 360m², com a possibilidade de aquisição do terreno ao lado, totalizando 720m² de área. Ideal para quem busca um imóvel para moradia, clínica, escritório, consultório ou empresa, oferecendo espaços amplos e uma estrutura pronta para diversas finalidades. Pavimento Superior Aproximadamente 100m² totalmente preparados para uso comercial Recepção Copa Banheiro 4 salas privativas Pavimento Térreo Sala ampla para 3 ambientes Cozinha 3 quartos, sendo 1 suíte Jardim de inverno Lavabo externo Lavanderia Edícula Área Externa O grande diferencial deste imóvel é seu amplo quintal com muito verde, paisagismo e diversas plantas, proporcionando um ambiente acolhedor, sofisticado e agradável para viver ou trabalhar. Valores Sobrado + terreno (360m²): R$ 1.500.000,00 Somente o sobrado: R$ 1.200.000,00 ✅ Proprietário analisa permuta ✅ Aberto a propostas e negociações Uma oportunidade única para quem busca espaço, localização privilegiada e excelente potencial para uso residencial ou comercial no Jardim das Américas.