Sobrado com 3 Quartos à venda, 150m² - Pilarzinho

Uma localização que abre possibilidades. Um espaço que pode ganhar uma nova história. Imagine morar em uma casa ampla, com generosos espaços internos, uma grande área externa e aproximadamente 5 vagas de garagem, em uma localização estratégica do Pilarzinho. Este sobrado está na Rua Frederico Guilherme Virmond, esquina com a Rua João Leopoldo Jacomel, uma das vias de maior movimento e visibilidade da região. E a localização está prestes a ganhar ainda mais conveniência: o novo Festval da Rua João Leopoldo Jacomel ficará a apenas uma quadra do imóvel, trazendo novos serviços, movimento e praticidade para o entorno. A casa oferece ambientes amplos e uma generosa área externa totalmente pavimentada, com espaço para diferentes possibilidades de uso. São aproximadamente 5 vagas de garagem e uma configuração que pode atender tanto a uma família que busca espaço quanto a quem precisa de um endereço para **uso profissional, como escritório, consultório ou empresa. Na área externa, um dos diferenciais é o espaço fechado com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares com mais conforto, além de um depósito independente da casa, que oferece praticidade para guardar ferramentas, equipamentos, bicicletas e outros objetos do dia a dia. Por estar em uma esquina e em uma via de grande circulação, o imóvel também possui excelente visibilidade, um diferencial importante para quem procura um espaço para trabalhar ou receber clientes. E há ainda um detalhe especial: a partir de alguns ambientes da casa, a vista para a Serra do Mar acrescenta uma agradável sensação de amplitude e contato com a paisagem. Um imóvel para quem sabe reconhecer potencial. Uma casa ampla, versátil e em uma localização que está se transformando para morar, trabalhar ou criar um novo projeto de vida. Festval Pilarzinho (Novo) 100m Condor Pilarzinho- 1 min Pedreira Paulo Leminski - 4 min Ópera de Arame - 4 min Parque Tanguá - 4 min Cruz do Pilarzinho - 650m Droga Raia - 3 min Farmácia Nissei - 600m Colégio Estadual Bento Munhoz da Rocha Neto - 900m Colégio Marista Santa Maria - 6 min Parque São Lourenço - 7 min Unidade Básica de Saúde do Pilarzinho - 1 min