Sobrado com 3 Quartos à venda, 246m² - Pilarzinho

Imagine morar em uma casa que combina amplitude, lazer privativo, integração dos ambientes e uma vista encantadora para a Serra do Mar. Este triplex no Pilarzinho foi pensado para proporcionar conforto e momentos especiais em família. No primeiro pavimento, o conceito aberto integra as salas de estar e jantar à cozinha, criando um ambiente amplo, iluminado e acolhedor. A cozinha possui estrutura para fogão profissional — o fogão não faz parte da venda. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer. A piscina compacta e aquecida, com sistemas a gás e solar, conta ainda com deck retrátil, que permite cobri-la quando não está em uso. Ao lado, um banheiro externo com chuveiro traz praticidade para os momentos de piscina. O espaço gourmet é outro destaque: integrado à área da piscina, conta com churrasqueira a carvão e forno de pizza, perfeito para reunir amigos e familiares. O pavimento também dispõe de lavanderia e despensa. No segundo pavimento, a área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. A suíte possui armários planejados, sacada privativa e uma agradável vista para a Serra do Mar. Os demais dormitórios são amplos e bem iluminados, além de um banheiro social. E ainda há mais! O terceiro pavimento oferece um espaço extremamente versátil, com escritório mobiliado, uma ampla sala que pode se transformar em home theater, academia, sala de jogos ou no ambiente que melhor atenda às necessidades da sua família. A generosa sacada completa o espaço com uma vista privilegiada para a Serra do Mar. Entre os diferenciais, o imóvel conta com circuito interno de câmeras e sistema de aquecimento solar, que também pode ser utilizado para o aquecimento dos banheiros, proporcionando mais eficiência e economia. Uma residência completa para quem valoriza conforto, privacidade, lazer e contato com a natureza, em uma das regiões mais agradáveis do Pilarzinho. DADOS DO IMÓVEL Endereço: Rua Frederico Guilherme Virmond, 371 – Casa 04 Área construída: 246 m² Face solar: Leste Quartos: 3 Suíte: 1 Banheiros: 4 Lavabo: 1 Sala: ampla e integrada Cozinha: 1 Área de serviço: 1 Piso: porcelanato Vagas de garagem: 2 IPTU 2026: R$ 2.788,00 AD CORPUS SOBRE A REGIÃO O imóvel está localizado no Pilarzinho, bairro tradicional, predominantemente residencial e conhecido por suas áreas verdes e pelo contato privilegiado com a natureza. DISTÂNCIAS APROXIMADAS Condor Pilarzinho – 1 min Farmácias Nissei – 1 min Bosque Zaninelli – 2 min Kolosso Café – 3 min Prestinaria São Lourenço – 3 min Parque Tanguá – 4 min Ópera de Arame – 4 min Colégio Marista – 6 min Escola Adventista – 7 min Distâncias aproximadas informadas pelo Google. Aceita financiamento, utilização de FGTS e pagamento à vista. Agende sua visita com 24 horas de antecedência e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais desta residência. M.P.