Sobrado com 3 Quartos à venda, 213m² - Pineville

**Sobrado Alto Padrão de Esquina no Pineville – Pinhais | Terreno Amplo, Móveis Planejados e Localização Nobre** **Exclusividade, conforto e elegância em um dos bairros mais valorizados de Pinhais.** Este **sobrado de esquina**, com apenas **4 anos de construção**, está localizado no desejado **bairro Pineville**, referência em qualidade de vida, tranquilidade e excelente infraestrutura urbana. Um imóvel que impressiona desde a fachada até os mínimos detalhes internos, pensado para quem busca morar bem. ### **Diferenciais do imóvel:** * **3 dormitórios**, sendo **1 suíte master** com closet, varanda e preparação para ar-condicionado * **Sala de estar e jantar amplas**, integradas, com projeto de iluminação moderno e acolhedor * **Cozinha americana** funcional, equipada com **móveis planejados**, **cooktop** e **forno embutido** * **Sala íntima / home theater**, perfeita para momentos de lazer * **Escritório privativo**, ideal para home office * **Lavanderia independente** e banheiro social * **Acabamentos de alto padrão**: porcelanato e **piso laminado premium**, resistente à água e riscos, com **garantia de 25 anos** ### **Área externa diferenciada:** O imóvel conta com **amplo terreno**, proporcionando conforto e liberdade: * **Espaço gourmet com churrasqueira** * Quintal espaçoso * **Garagem coberta** * **Dois acessos independentes para veículos**, ambos com portões eletrônicos ### **Segurança, economia e sustentabilidade:** * **Cerca elétrica** * **Poço artesiano** * **Sistema de captação e reuso de água da chuva**, com duas caixas de 1.000 litros ### **Localização estratégica:** Em **rua residencial tranquila**, com fácil acesso à **Avenida João Leopoldo Jacomel**, próximo ao centro de Pinhais, comércios, escolas, serviços e vias rápidas para Curitiba. ### **Facilidade na negociação:** Aceita **FGTS** **Financiamento bancário** **Carta de consórcio contemplada** **Imóvel de menor valor** como parte de pagamento **Documentação 100% regular** **Um imóvel completo, elegante e pronto para morar.** Mais do que uma casa, o lar ideal para viver seus melhores momentos. O preço e as condições de pagamento são orientativos e poderão ter alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes no ato da proposta. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda ou estar reservada. Consulte o corretor para obter informações atualizadas.