Sobrado com 3 Quartos à venda, 155m² - Pirituba

° Excelente sobrado com ótima localização em Pirituba, próximo à Estação de Trem Pirituba e ao Terminal de Ônibus, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. - O sobrado é bem distribuído e conta com: ° 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, oferecendo vista para a rua. ° Sala para 2 ambientes (estar e jantar) ° Copa e cozinha espaçosas ° Lavabo ° Banheiro social ° Lavanderia coberta ° Espaço gourmet com churrasqueira e pia ° 3 vagas de garagem amplas ° Situado em uma área com infraestrutura completa, próximo a: Mercados e farmácias, Escolas, Academia SmartFit. ° Acesso facilitado às principais vias da região: Av. Raimundo Pereira de Magalhães, Av. Felipe Pinel, Av. Paula Ferreira, Av. Mutinga. Interessou? Agende sua visita ou solicite mais informações. Público-alvo Imóvel indicado para famílias e profissionais que priorizam infraestrutura local, mobilidade e proximidade de serviços essenciais em Pirituba. Educação Diversas opções de ensino a curta distância, incluindo Cr P Conv Primeira Estacao a 308 m e Colégio Canello Marques a 446 m. Curso de idiomas CNA a 939 m complementa a oferta educacional. Saúde Atendimento hospitalar próximo com NISA Pirituba a 497 m, garantindo acesso rápido a serviços médicos. Lazer e esportes Campo de futebol do Clube Escola Liderança a 284 m oferece opção de atividades ao ar livre e convívio comunitário. Segurança e serviços públicos Posto policial 87º DP a 80 m e outra unidade do distrito a 302 m reforçam a sensação de segurança e atendimento local. Comodidade e comércio Opções de comércio e serviços na região, além de cursos e centros de atividade, facilitando o dia a dia sem deslocamentos longos. Acessos Local com bom acesso às principais vias da região, favorecendo deslocamentos para outras áreas da cidade e rotina de quem trabalha fora.